visitas
041 9-9877-0006 / 041 3011-5557
rafaelmambrini@hotmail.com

Detalhes do Imóvel

Terreno para Venda, Curitiba / PR

bairro São Francisco

R$ 1.800.000,00
Compartilhar:
Código: 375
Bairro: São Francisco
Ponto de Referência: Cemitério Municipal São Francisco de Paula
Área Total: 1.038,00 m²
Área Construída: 203,00 m²

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

Terreno com testada de 17,30 e 1.038 m². Zoneamento ZR3. ZONA RESIDENCIAL 3.

Localizado em excelente região do bairro São Franciso.

Próximo a Avenida Manoel Ribas e Rua Inácio Lustosa.

Classificação dos usos permitidos, o que pode ser construído no terreno:

- Habitacionais:

Habitação Coletiva. 
Habitação Institucional.
Habitação Uni familiar. 
Habitações Uni familiares em  série  atendida a  densidade máxima. 

- Comerciais:

Comércio e Serviço Vicinal com área máxima construída de 100,00 m².
Comunitário 2 - culto religioso.

- Altura Máxima Permitida:
 
03 Pavimentos para uso residencial.
02 Pavimentos para uso comercial. 
Recuo frontal 5,00 metros. 
Afastamento das divisas facultado até 02 pavimentos. 
Para o terceiro pavimento mínimo de 2,00 metros.  
Para habitação  institucional 2,50 metros.
 
O coeficiente de aproveitamento do terreno é de 1,0.

Excelente investimento para empreendedores.
 

 
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Localização privilegiada.
Coeficiente de aproveitamento de 1,0.
Neociação sem burocracia.

Observações

Poderá ser concedido alvará de funcionamento para Indústrias Tipo 1, em edificações existentes ou anexas a moradia e tolerado para Comunitário 1, ambos com porte máximo de 100,00 m². 

Poderá ser concedido a critério alvará de funcionamento para Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 1, em edificações existentes com porte superior a 100,00 m² desde que com área de estacionamento de no mínimo igual a área construída e porte compatível com a vizinhança habitacional e com as características da via. 

O licenciamento das atividades comerciais, de prestação de serviços e comunitárias com porte superior a 5000,00 m² dependerá da elaboração de Relatório Ambiental Prévio - RAP.


 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(41) 9-9877-0006  / (41) 3011-5557 / (41) 9-9516-9934
rafaelmambrini@hotmail.com
www.madriimoveis.com.br
Madri Imóveis CreciJ6350
Rua Lorenço Costa, 32
Santa Felicidade - Curitiba - Paraná – CEP 81.210-760


 

Enviar Proposta / Mais Informações

icone-whatsapp 1

www.madriimoveis.com.br © 2019. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias